4 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Merlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 4 Impasse du Merlot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Merlot par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Merlot se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 40.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
