2 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 782 mètres
Ventes au 2 Impasse du Merlot
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Merlot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Impasse du Merlot se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Merlot par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Merlot se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 44.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
