2 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 143 € à 3 082 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°3 et de 11.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Argeliers.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3049 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'Argeliers à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 782 mètres

Ventes au 2 Impasse du Merlot

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

243 050 €(2 315 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Impasse du Merlot, 11120 Argeliers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Merlot(2 099€)

4 Impasse du Merlot(2 109€)

1 Impasse du Merlot(2 104€)

15 Avenue des Cairels(2 295€)

1 Lotissement la Rivière(2 286€)

14 Avenue des Cairels(2 341€)

12 Avenue des Cairels(2 342€)

3 Lotissement la Rivière(2 484€)

Prix du 2 Impasse du Merlot dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Merlot par rapport à la voie

Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Impasse du Merlot se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Merlot par rapport à Argeliers et à Aude

À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Merlot se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Argeliers et 19.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.