12 Allee du Cabernet, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allee du Cabernet, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 429 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Cabernet dans son marché local
Prix du 12 Allee du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 Allee du Cabernet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Cabernet par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Cabernet se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 30.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.65 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
