3 Allee du Cabernet, 11290 Arzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

751 €

de 512 € à 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee du Cabernet, 11290 Arzens, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Allee du Cabernet, 11290 Arzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1910 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 417 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allee du Cabernet(752€)

3 bis Allee du Cabernet(740€)

2 Allee du Cabernet(676€)

11 Allee du Cabernet(707€)

12 Allee du Cabernet(751€)

1 Allee du Cabernet(676€)

13 Allee du Cabernet(751€)

14 Allee du Cabernet(752€)

Prix du 3 Allee du Cabernet dans son marché local

Prix du 3 Allee du Cabernet par rapport à la voie

Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 3 Allee du Cabernet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Cabernet par rapport à Arzens et à Aude

À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Cabernet se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Arzens et -61.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens baissé de 37.09 % sur 1 an et baissé de 61.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.