1 Avenue du Merlot, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 111 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Avenue du Merlot, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 495 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Merlot dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Merlot par rapport à la voie
Sur Avenue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 1 Avenue du Merlot se situe 185.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Merlot par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Merlot se situe 219.85 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 6.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a baissé de 36.9 % sur 1 an et baissé de 61.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
