1 Avenue du Merlot, 11290 Arzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

738 €

de 511 € à 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Merlot, 11290 Arzens, affiche un prix moyen de 738 €/m².Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Avenue du Merlot, 11290 Arzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1920 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 495 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Merlot dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Merlot par rapport à la voie

Sur Avenue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 1 Avenue du Merlot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Merlot par rapport à Arzens et à Aude

À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Merlot se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Arzens et -62.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens baissé de 37.09 % sur 1 an et baissé de 61.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.