1 Route des Pradels, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Pradels, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°2 et du 1.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route des Pradels, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 399 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Pradels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Pradels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Pradels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Pradels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Pradels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Pradels dans son marché local
Prix du 1 Route des Pradels par rapport à la voie
Sur Route des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 Route des Pradels se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Pradels par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Pradels se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 1.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.22 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
