2 Rue du Chardonnay, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Chardonnay, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 535 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chardonnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Rue du Chardonnay se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chardonnay se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 31.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.22 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
