10 Chemin des Costes, 11800 Badens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Costes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin des Costes, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Costes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Costes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Costes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Costes par rapport à la voie
Sur Chemin des Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 10 Chemin des Costes se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Costes par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Costes se situe 93.77 % au-dessus de la moyenne de Badens et 8.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 10 Chemin des Costes à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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