18 Chemin des Costes, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Costes, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Chemin des Costes, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Ventes au 18 Chemin des Costes
Les 2 ventes au 18 Chemin des Costes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Costes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Costes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Costes par rapport à la voie
Sur Chemin des Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 18 Chemin des Costes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Costes par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Costes se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Badens et -9.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
