6 Route de Marseillette, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Marseillette, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Route de Marseillette, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Marseillette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Marseillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Marseillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Marseillette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Marseillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Marseillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Marseillette dans son marché local
Prix du 6 Route de Marseillette par rapport à la voie
Sur Route de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 6 Route de Marseillette se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Marseillette par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Marseillette se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Badens et -15.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
