12 Rue du Château, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Château, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Badens.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 12 Rue du Château se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Badens et -45.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
