5 Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Comelle, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Comelle
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Comelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Comelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Comelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Comelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Comelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Comelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Comelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Comelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 5 Chemin de la Comelle se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Comelle par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Comelle se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et 13.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 78.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
