4 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 30.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 40 mètres
Ventes au 4 Route de Carcassonne
Les 2 ventes au 4 Route de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Carcassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 4 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 4 Route de Carcassonne se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Carcassonne par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Carcassonne se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -33.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
