47 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de l’Oum, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°45 et du 1.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 537 mètres
Ventes au 47 Rue de l’Oum
Une vente a été recensée au 47 Rue de l’Oum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Oum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Oum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de l’Oum dans son marché local
Prix du 47 Rue de l’Oum par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oum, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 47 Rue de l’Oum se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de l’Oum par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de l’Oum se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -39.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
