5 Rue de la Grotte, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 004 € à 1 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Grotte, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°7 et de 2.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 5 Rue de la Grotte, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Belcaire.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0852 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0985 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 585 mètres

Ventes au 5 Rue de la Grotte

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

113 500 €(1 032 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

5 Rue de la Grotte, 11340 Belcaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Grotte(1 243€)

2 Rue de la Grotte(1 239€)

1 Rue de la Grotte(1 238€)

46 Rue de la Grotte(1 243€)

35 Le Village(1 243€)

4 Rue Rival(1 243€)

264 Le Village(1 239€)

42 Rue Gardouch(1 240€)

Prix du 5 Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 5 Rue de la Grotte se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Grotte par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Grotte se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -35.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.