7 Rue de la Grotte, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 007 € à 1 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Grotte, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1640,

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À propos du 7 Rue de la Grotte, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0970 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Grotte(1 267€)

46 Rue de la Grotte(1 243€)

2 Rue de la Grotte(1 239€)

1 Rue de la Grotte(1 238€)

35 Le Village(1 243€)

4 Rue Rival(1 243€)

42 Rue Gardouch(1 240€)

31 Le Village(1 240€)

Prix du 7 Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 7 Rue de la Grotte se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Grotte par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grotte se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -36.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.