3 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Versane, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 24.64 % à celui du n°7 et du 24.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Belcaire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
Ventes au 3 Rue de la Petite Versane
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Petite Versane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Versane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Versane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Versane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Versane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Versane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Versane par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Versane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Rue de la Petite Versane se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Versane par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Versane se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -12.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
