7 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Petite Versane, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 19.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Belcaire.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Petite Versane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Petite Versane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Versane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Petite Versane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Versane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Petite Versane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Petite Versane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Petite Versane par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Versane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 7 Rue de la Petite Versane se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Petite Versane par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Petite Versane se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -29.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.77 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
