2 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bouriens, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bouriens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bouriens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bouriens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bouriens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouriens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bouriens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bouriens dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bouriens par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouriens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Chemin des Bouriens se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bouriens par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bouriens se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -6.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
