1 Laynié, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 363 € à 3 728 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Laynié, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Laynié, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1190 mètres

Ventes au 1 Laynié

Une vente a été recensée au 1 Laynié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

280 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

1 Laynié, 11240 Bellegarde-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Laynié dans son marché local

Prix du 1 Laynié par rapport à la voie

Sur Laynié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 1 Laynié se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Laynié par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Laynié se situe 57.96 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et 54.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Laynié

Les biens actuellement en vente autour du 1 Laynié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.