2 Laynié, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Laynié, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Laynié, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Laynié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Laynié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Laynié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Laynié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Laynié dans son marché local
Prix du 2 Laynié par rapport à la voie
Sur Laynié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Laynié se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Laynié par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Laynié se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -37.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Laynié
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Laynié à Bellegarde-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
