2 Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 143 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 11.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route des Vignerons(1 556€)

3 Route des Vignerons(1 399€)

5 Route des Vignerons(1 397€)

4 Route des Vignerons(2 047€)

9 Route des Vignerons(2 014€)

11 Chemin de Caulet(2 080€)

8 Impasse du Château d'Eau(1 197€)

10 Impasse du Château d'Eau(1 197€)

Prix du 2 Route des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 Route des Vignerons par rapport à la voie

Sur Route des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Route des Vignerons se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Vignerons par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vignerons se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -20.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.