7 Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Vignerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Vignerons dans son marché local
Prix du 7 Route des Vignerons par rapport à la voie
Sur Route des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 7 Route des Vignerons se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Vignerons par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Vignerons se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -20.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
