9 Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 9 Route des Vignerons
Une vente a été recensée au 9 Route des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Vignerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Vignerons dans son marché local
Prix du 9 Route des Vignerons par rapport à la voie
Sur Route des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 9 Route des Vignerons se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Vignerons par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Vignerons se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -9.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
