1 Route de Gaudiès, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gaudiès, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Route de Gaudiès, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gaudiès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gaudiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gaudiès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Gaudiès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gaudiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gaudiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gaudiès dans son marché local
Prix du 1 Route de Gaudiès par rapport à la voie
Sur Route de Gaudiès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Route de Gaudiès se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gaudiès par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gaudiès se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 5.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
