2 Route de Gaudiès, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 057 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Gaudiès, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 15.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route de Gaudiès, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer à 89 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Gaudiès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gaudiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Gaudiès(1 661€)

1 Route de Gaudiès(1 972€)

4 Route de Gaudiès(2 081€)

6 Route de Gaudiès(2 039€)

8 Route de Gaudiès(2 098€)

12 Place de l'Oratoire(1 454€)

11 Place de l'Oratoire(1 617€)

3 Chemin des Mariages(1 663€)

Prix du 2 Route de Gaudiès dans son marché local

Prix du 2 Route de Gaudiès par rapport à la voie

Sur Route de Gaudiès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Route de Gaudiès se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gaudiès par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gaudiès se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Belpech et -15.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont de l'Hers, 11420 Belpech(2,026 €)

Avenue Plantaurel, 11420 Belpech(2,067 €)

Chemin de la Croix Blanche, 11420 Belpech(2,272 €)

Chemin de la Plage, 11420 Belpech(2,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Gaudiès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Gaudiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.