18 Rue des Genets, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Genets, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°12 et de 25.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Genets, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite De Curti à 352 mètresÉtablissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 18 Rue des Genets se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Genets par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genets se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Belpech et -22.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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