8 Rue des Genets, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Genets, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 482 mètres
Ventes au 8 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Belpech et -12.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
