26 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Malbrouguet, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 36.04 % à celui du n°15 et du 33.64 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU CASTELAS à 228 mètres
Ventes au 26 Rue Malbrouguet
Une vente a été recensée au 26 Rue Malbrouguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Malbrouguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Malbrouguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malbrouguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malbrouguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Malbrouguet dans son marché local
Prix du 26 Rue Malbrouguet par rapport à la voie
Sur Rue Malbrouguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 26 Rue Malbrouguet se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Malbrouguet par rapport à Belpech et à Aude
À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malbrouguet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -0.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.
