35 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
- 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 35 Avenue du Lac se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Lac se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -32.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
