37 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 666 € à 1 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°37 bis et de 0.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 37 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 37 Avenue du Lac se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Lac par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Lac se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -50.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Las Estapios, 11240 Belvèze-du-Razès(1,367 €)

Chemin des Ecoliers, 11240 Belvèze-du-Razès(770 €)

Rue des Amandiers, 11240 Belvèze-du-Razès(1,004 €)

Avenue de l'Hôtel de Ville, 11240 Belvèze-du-Razès(818 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.