23 À Canteloup, 11000 Berriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 À Canteloup, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 À Canteloup, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Pyrenees Spa à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 À Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 23 À Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 À Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 À Canteloup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 À Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 À Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 À Canteloup dans son marché local
Prix du 23 À Canteloup par rapport à la voie
Sur À Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 23 À Canteloup se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 À Canteloup par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 À Canteloup se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Berriac et 16.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 23 À Canteloup à Berriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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