24 Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Pyrenees Spa à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 24 Avenue des Pyrénées se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Pyrénées par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Pyrénées se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Berriac et -26.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 24 Avenue des Pyrénées à Berriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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