7 Chemin de la Garenne, 11000 Berriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Chemin de la Garenne, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Bleuet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 Chemin de la Garenne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Garenne par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Garenne se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Berriac et 46.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 69.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
