4 La Garenne, 11000 Berriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Garenne, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 La Garenne, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Centre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Garenne dans son marché local
Prix du 4 La Garenne par rapport à la voie
Sur La Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 La Garenne se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Garenne par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Garenne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Berriac et 32.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 69.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
