8 Les Combes de Marty, 11000 Berriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Combes de Marty, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Les Combes de Marty, 11000 Berriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berriac Chasseurs à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Combes de Marty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Combes de Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Combes de Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Combes de Marty, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Combes de Marty dans son marché local
Prix du 8 Les Combes de Marty par rapport à la voie
Sur Les Combes de Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 8 Les Combes de Marty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Combes de Marty par rapport à Berriac et à Aude
À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Combes de Marty se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Berriac et 21.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 69.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 8 Les Combes de Marty à Berriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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