2 Rue des Lilas, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 318 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Berriac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Bleuet à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Lilas(1 838€)

8 Rue des Acacias(1 818€)

6 bis Rue des Acacias(1 843€)

1 Rue des Acacias(1 844€)

6 Rue des Acacias(1 836€)

6 Rue des Bleuets(1 842€)

4 Rue des Acacias(1 711€)

2 Rue des Acacias(1 839€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -6.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 11000 Berriac(1,684 €)

Chemin de la Garenne, 11000 Berriac(1,775 €)

Rue des Acacias, 11000 Berriac(1,787 €)

Rue des Bleuets, 11000 Berriac(1,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.