7 Rue des Pensees, 11000 Berriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 321 € à 2 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Pensees, 11000 Berriac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue des Pensees, 11000 Berriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berriac.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berriac Centre à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pensees

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Pensees(1 591€)

1 Rue des Pensees(1 594€)

23 Le Village(1 594€)

20 Le Village(1 589€)

24 Le Village(1 594€)

21 Le Village(1 590€)

6 Place du Calvaire(1 589€)

1 Place du Calvaire(1 594€)

Prix du 7 Rue des Pensees dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pensees par rapport à la voie

Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 7 Rue des Pensees se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pensees par rapport à Berriac et à Aude

À Berriac, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pensees se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Berriac et -19.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berriac baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2022 à 2 037 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Costes, 11000 Berriac(1,633 €)

Avenue des Platanes, 11000 Berriac(1,620 €)

Le Village, 11000 Berriac(1,542 €)

Place du Calvaire, 11000 Berriac(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Pensees

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.