9 Rue des Pensées, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 893 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Pensées, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 9 Rue des Pensées, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Boutenac.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1372 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Pensées(1 122€)

11 Rue des Pensées(1 117€)

5 Rue des Pensées(2 022€)

3 Rue des Pensées(1 123€)

1 Rue des Pensées(1 108€)

8 Rue de la République(1 120€)

6 bis Rue de la République(1 245€)

6 Rue de la République(1 123€)

Prix du 9 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 9 Rue des Pensées se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pensées par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pensées se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Boutenac et -43.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Presbytere, 11200 Boutenac(1,113 €)

Place de l'Eglise, 11200 Boutenac(1,199 €)

Place de la Liberté, 11200 Boutenac(1,130 €)

Route de Ferrals, 11200 Boutenac(1,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.