1 Rue des Etudes, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 051 € à 1 706 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue des Etudes, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 ter et de 1.99 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des Etudes, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 511 mètres
- Bram à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 337 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 213 mètres

Ventes au 1 Rue des Etudes

Les 2 ventes au 1 Rue des Etudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2019

90 400 €(962 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

1 Rue des Etudes, 11150 Bram

7 septembre 2022

156 500 €(1 665 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

1 Rue des Etudes, 11150 Bram

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue des Etudes(1 411€)

1 bis Rue des Etudes(1 406€)

2 Rue des Etudes(1 316€)

3 ter a Rue des Etudes(1 406€)

3 ter b Rue des Etudes(1 408€)

3 bis Rue des Etudes(1 458€)

3 Rue des Etudes(1 397€)

3 ter c Rue des Etudes(1 411€)

Prix du 1 Rue des Etudes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Etudes par rapport à la voie

Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Rue des Etudes se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Etudes par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Etudes se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Bram et -29.98 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.