1 Rue des Etudes, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Etudes, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 511 mètres
- - Bram à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 213 mètres
Ventes au 1 Rue des Etudes
Les 2 ventes au 1 Rue des Etudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Etudes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Rue des Etudes se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Etudes par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Etudes se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Bram et -21.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 1 Rue des Etudes à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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