2 Rue des Etudes, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Etudes, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 515 mètres
- - Bram à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etudes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Rue des Etudes se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etudes par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etudes se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Bram et -16.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
