1 bis Rue des Lilas, 11150 Bram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Lilas, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 296 mètres
- - Bram à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 597 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 bis Rue des Lilas se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Lilas par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Lilas se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Bram et -5.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 1 bis Rue des Lilas à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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