10 Rue Guynemer, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue Guynemer, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 872 mètres
- - Bram à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 232 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Bram et 23.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
