12 Rue Guynemer, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 540 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Guynemer, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Guynemer, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 890 mètres
- Bram à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 234 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Guynemer(1 670€)

8 Rue Guynemer(1 761€)

5 Rue Guynemer(1 664€)

6 Rue Guynemer(1 666€)

3 Rue Guynemer(1 712€)

1 Avenue du Lauragais(1 723€)

4 Avenue du Lauragais(1 663€)

6 Avenue du Lauragais(1 793€)

Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Bram et -12.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.