4 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cugurou, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 27.94 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bugarach.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cugurou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cugurou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cugurou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cugurou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cugurou dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cugurou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cugurou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Chemin de Cugurou se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cugurou par rapport à Bugarach et à Aude
À Bugarach, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cugurou se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Bugarach et -33.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugarach a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 4 Chemin de Cugurou à Bugarach, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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