8 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 832 € à 1 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bugarach à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 890 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cugurou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cugurou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Cugurou dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Cugurou par rapport à la voie

Sur Chemin de Cugurou, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 8 Chemin de Cugurou se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Cugurou par rapport à Bugarach et à Aude

À Bugarach, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cugurou se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Bugarach et -49.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugarach a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 036 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Castill, 11190 Bugarach(964 €)

Rue des Pailles, 11190 Bugarach(1,119 €)

rue du coin de l'eugenete, 11190 Bugarach(1,141 €)

chemin du lac, 11190 Bugarach(1,009 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Cugurou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Cugurou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.