8 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cugurou, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Chemin de Cugurou, 11190 Bugarach
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bugarach à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 890 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cugurou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cugurou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cugurou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cugurou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cugurou dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cugurou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cugurou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 8 Chemin de Cugurou se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cugurou par rapport à Bugarach et à Aude
À Bugarach, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cugurou se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bugarach et -38.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bugarach a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 036 €/m² au premier semestre 2025.
