3 Chemin de Saint-martin, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint-martin, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin de Saint-martin, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cabrespine.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint-martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint-martin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 3 Chemin de Saint-martin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint-martin par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Saint-martin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -38.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
