1 Le Recantou, 11160 Cabrespine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

977 €

de 745 € à 1 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Le Recantou, 11160 Cabrespine, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 1 Le Recantou, 11160 Cabrespine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cabrespine.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de chemin à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le Recantou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Le Recantou(979€)

3 Le Recantou(975€)

6 Le Recantou(1 036€)

6 Rue de l’Escalan(979€)

3 Impasse du Recantou(976€)

10 Rue de l’Escalan(1 024€)

2 Rue Las Canals(976€)

1 Rue Las Canals(979€)

Prix du 1 Le Recantou dans son marché local

Prix du 1 Le Recantou par rapport à la voie

Sur Le Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 1 Le Recantou se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Recantou par rapport à Cabrespine et à Aude

À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Recantou se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -50.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.