24 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ganganel, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 24 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ganganel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ganganel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ganganel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ganganel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ganganel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ganganel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ganganel dans son marché local
Prix du 24 Rue Ganganel par rapport à la voie
Sur Rue Ganganel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 24 Rue Ganganel se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ganganel par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ganganel se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et -28.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
