26 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ganganel, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cabrespine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ganganel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ganganel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ganganel dans son marché local
Prix du 26 Rue Ganganel par rapport à la voie
Sur Rue Ganganel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 26 Rue Ganganel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ganganel par rapport à Cabrespine et à Aude
À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ganganel se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Cabrespine et -31.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
